1ºBatou Kusanagui el problema está en que es insostenible construir por debajo del precio de costo. Nadie invierte miles de millones y pide préstamos si no tiene un retorno económico. Otro problema es que todo lo que mueve la vivienda, que hay muchos negocios pequeños que viven de la construcción (almacenes de hierros, mecanizados, albañiles, arquitectos, y un largo etc.,) se arruinaría y se quedaría mucha gente sin trabajo. La vivienda se abarataría muchísimo si se bajaran impuestos y no sólo los directos a la propiedad, sino a todo lo que hay detrás, como los ejemplos que ya te dije.
2ºJavier Fernández Martínez bueno... estaba pensando en algo más del estilo expropiar el capital inmobiliario de las entidades bancarias que aún no han devuelto, ni piensan hacerlo, el dinero del rescate.
Por otro lado si es el propio estado el que construye vivienda publica destinada a alquiler social el tema terrenos y permisos ya estaria resuelto. Ah, y como hablo de alquileres y no de donaciones, (lo de gratis lo dices tú no yo) se podria amortizar facilmente el presupuesto de materiales y mano de obra.
Ah y ya que te preocupa te diré que cumplo con mis deberes ciudadanos por norma general, como pagar impuestos por ejemplo.
3ºEnrique AL .
Curiosa definición.
Según tu definición "socialismo : intervencionismo de estado" vivien en el socialismo todos los países de la unión europea , gran Bretaña, Rusia etc...el resto no es una definición sino descalificaciones y opiniones personales subjetivas tuyas que yo ni la mayoria compartimos.
Va a ser difícil que alfabetizes a toda la poblacion señor intelectual si ni siquiera sabes dar una definición y que convezcas al pueblo en materia de vivienda si sigues sin explicar cómo ajustar el precio de la vivienda en cuota de hipoteca o alquiler al 30% del salario medio en España. Si además tus fórmulas en vivienda no son más que las que benefician a los grandes tenedores vamos a pensar todos que no pienses en el pueblo sino en la herencia de tu abuelo , la usureria y tus propios intereses.
4ºJose Rueda nunca me preocupa que por algo meditado me pongan de vuelta y media. Que hay una amplia franja de población que lleva orejeras, es cierto. Que Exista una prensa que carece de indendencia y en gran número de temas nos emborrone la verdad, también. Que nosotros leamos información interpretando con vicios partidistas, mea culpa, mas madera. Vivimos una ficción en la que cada día es más difícil vislumbrar la realidad. Solo cuando estás en una situación límitr como desempleado, sin techo o en una lista de espera para recibir tratamientos vitales, se te cae las anteojeras. Pero hasta ese momento, defiendes tu quimera. Por eso te gruñen cuando les muestras la quimera.
5ºEnrique AL
Liberalizar el suelo es lo que hizo aznar en 1996 y empezó la burbuja inmobiliaria.
Ya se que el precio depende de la oferta y la demanda, eso lo sabe hasta un niño, para lecciones de economía las tuyas , el problema es que si la demanda de las viviendas se desboca para la especulación y hacer dinero en vez de para vivir en ellas o para hacer pisos turísticos, entonces el precio se infla a los valores de un hotel o activos inmobiliarios bursátiles muy por encima de lo asumible y lo que sería el precio normal por la demanda de las familias que la necesitan para vivir, por tanto o se canaliza la oferta y la demanda o no logras con tu propuesta responder a lo que te he preguntado: como Equilibrar el precio de la compra o alquiler de una vivienda al salario medio de España ya que toda familia necesita una vivienda y todas las instituciones económicas incluidas el FMI señalam que para que la economía familiar funcione no se debeb destinar más del 30% del salario.
6ºBatou Kusanagui No, yo me quedo en España. Los que se tienen que ir son los que no gestionan bien el dinero público y lo despilfarran regalando subvenciones a quienes no las necesitan y gastando en vicios que no deberían ni de existir. Mientras tanto, a pagar lo menos posible y el día que pueda me piro a Andorra. Como dijiste que TODAS las empresas que tenían que ver con la vivienda ganaban dinero y bla, bla, bla, a ver qué decías con las que quebraron. Y eso por no hablar de los chavales que se metían a albañiles y durante años tenían sueldos que ya quisiéramos hoy y luego no estudiaron. Que yo los conocí de llevarse más de 6.000 €/mes y no tenían ni 17 años.
7ºJose Ortega
Vuelve a la ESO... ignorante!
Los que tienen que construir viviendas públicas y asequibles son las Comunidades autónomas y ayuntamientos. Que para eso tienen las competencias.
En Madrid ni pagan el bono joven del alquiler. Y eso que el Estado central les dió:41 Mill de euros.
Dónde cojones está en dinero?
En los bolsillos de muchos del PP y familiares.
Madrid sí que vendió todo el parque público de viviendas a fondos de inversión y lo que tienen planeado construir lo harán con empresas privadas que a los 20 años se quedan con el inmueble entero gratis.
Lo acaba de anunciar el ayuntamiento de Madrid. Es una privatización encubierta del 20% del suelo público. El 80% restante lo va a medio regalar a la empresa privada o constructoras privadas.
Se llama capitalismo de amiguetes.
Luego pasarán sus sobres en B por Génova 13, el ayuntamiento, la comunidad...etc
MADRID va ser vendida en su totalidad y los jóvenes no tendrán ninguna vivienda asequible ni barata. Pero es lo que les va....
8ºEnrique AL
Tu fuente es preciosmundi???
Todos los que hemos viajado y nos hemos asentado en otros países sabemos que preciosmundi no acierta ni una , yo me he alquilado una casa en otro país a la mitad de lo que pone en preciosmundi 790€ alquiler de un apartamento en francia ?? Pero donde ?? En el centro de París o en una ciudad dormitorio llena de emigrantes?? Menuda fuente usa el señor economista que nos quiere alfabetizar, la primera que sale en Google además en Francia el salario es mucho más alto y si el mercado de la vivienda está caro es precisamente porque han gobernado y están gobernando los neoliberales
9ºEl Banco de España está en lo cierto y me parecen muy pocas 600.000 viviendas necesarias, pero él Banco de España también sabe que millones de Españoles e Inmigrantes no tienen una mínima capacidad económica para comprar una vivienda y que le concedan una hipoteca al qué quiera comprar, por éso no sé hacen casi viviendas, las que sé hacen la mayoría están compradas por personas con capacidad económica para comprar bien para vivienda habitual, de costa o por inversión, ya que hoy por tener dinero en él banco no te genera ganancia alcontrario un riesgo ya que si hay un crack bancario tengas él dinero qué tengas en todos los bancos él gobierno sólo respalda por 100.000 Euros, es decir si tienes medió millón repartido en varios bancos Españoles él gobierno sólo garantiza 100.000 en él caso de un revés financiero que puede suceder, perderías 400.000 Euros
10ºEnrique AL
En lo que hizo Francia para llegar a donde esta hay mucho movimiento obrero y mucha intervención del estado.
"Que la filosofía socialista se basa en la envidia es un dato no una opion subjetiva"?? dame la fuente de ese dato, estudio científico o estudio estadístico que demuestre que la filosofía socialista se basa en la envidia , si no tienes una estadística que lo demuestre no es un dato, es una mera opinión subjetiva sin más, si no sabes dar una definicion y no sabes diferenciar lo que es un dato objetivo de tu opinión subjetiva sinceramente no estas en condiciones de alfabetizar a nadie.
Tampoco estás en condiciones de intentar ganarte el voto de la gente si seguimos hablando de materia de vivienda y sigues sin explicar cómo la población puede acceder con un sueldo medio a una vivienda sin gastar más del 30% como recomiendan todas las instituciones.