1ºMaxime Bretel « si pas d’investisseurs, pas de location » mais justement : la majorité des gens ne cherchent PAS de location, ils cherchent à acheter ! L’offre locative par ville doit être encadrée (nombre minimum et maximum d’offres locatives par zone, comme airbnb dans certaines villes). Le reste doit être disponible à l’achat : ainsi plus d’offres à l’achat disponibles = baisse des prix.
La mairie de Paris débute tout juste en rachetant massivement des appartements pour les faire sortir du marché privé et donc encadrer les prix.
Sinon modèle de Vienne (Autriche) : la ville détient la majorité des logements et les loyers sont très faibles. Mais personne n’est proprio. À voir.
2ºLa question est plutôt : pourquoi en argentine après la deregulation de l'immobilier il y a plus +170% de bien en location, et donc le prix se maintient voire diminue. Alors qu'avec la régulation en France le nombre de biens diminue, et donc leur prix augmente
Et pourquoi le monde ne dit pas que lorsque le loyer redevient libre après un encadrement, systématiquement les prix ont un contrecoup enorme ?
Rappelez vous les masques dont le prix était encadré par l'état : plus rentable donc plus personne n'en vendait en France et le stock était vide.
Ici c'est le même système : pour éviter la régulation, tout le monde passe en Airbnb ou assimilé.
Et après l'état doit réguler les Airbnb.... L'état doit toujours réguler les problèmes qu'ils a créé... Après les Airbnb ça sera autre chose....
Et oui les gens s'adaptent et fuient les lois idiotes socialistes.
Réfléchissez!
Si le socialisme marchait, la mairie de Paris et le gouvernement français seraient les plus performants du monde et c'est clairement pas le cas.
J'entends déjà les commentaires des gauchistes qui font de l'idéologisme et n'assument pas les résultats actuels réels de l'application de leur idéologie en France en prétendant que c'est un ultranéoturbolibéralisme qui n'existe pas du tout en France. Toute personne un peu sensée qui paye des impôts sur le revenu ou qui a une entreprise s'en rend compte immédiatement.